[数币配资]五矿地产半年报预警 拟15亿元收购天津未来城

股票配资 2020-06-19 16:14:33

  金融界网站讯 五矿地产(0230.HK)18日晚间发布预警公告,称因受疫情影响,今年上半年净利润将比去年同期大幅减少,毛利率亦将有所下跌。但其同时还宣布,拟以14.75亿元收购天津未来城项目股权,并拟向五矿地产湖南增资增资13.27亿元。

  疫情影响交付与毛利率

  在同日的公告中,五矿地产表示,根据公司目前所得之资料,预计截至2020年6月30日止六个月之净利润将比去年同期大幅减少,主要由于集团的投资物业受到新冠肺炎疫情影响,预计将录得未变现重估亏损,公司已委聘评估师评估有关金额;此外,董事会预计可于六月底集中交付物业的数量减少,而毛利率也会有所下跌,故也会对上半年的盈利带来影响。该公司表示正对上述因素进行评估。

  五矿地产是五矿集团房地产业务在香港的上市旗舰平台,主要业务为房地产发展、专业建筑、物业投资及证券投资。2019年,五矿地产总营收113亿元,同比增长3.02%;营业利润19.15亿元,同比下降-40%;净利润9.42亿元,同比增长0.83%。

  收购天津未来城 增资五矿湖南

  公告显示,其间接全资附属子公司五矿盛世与五矿置业签订股权转让协议,五矿地产拟收购天津未来城项目49%权益,价格约为14.75亿元。交易完成后,五矿地产将间接拥有天津亿嘉合49%股权。

  资料显示,天津亿嘉合的物业组合仅包含其于未来城的权益,未来城为天津亿嘉合旗下位于天津市北辰区的一个超大型住宅屋苑发展项目。未来城交通非常方便,邻近京津塘高速公路且有2条地铁线路覆盖,当中4个地铁站位于未来城项目范围内。其总占地面积约为1,120,000平方米,已规划总建筑面积约2,040,000平方米。截至2020年4月末,整个项目余下土地储备的总建筑面积为约1,810,000平方米的土地储备,计划将发展为多栋中高层住宅大厦,连同配套商业部分及地库停车场。

  同日,五矿盛世与五矿地产及二十三冶签订增资协议,五矿盛世拟向五矿地产湖南增资13.27亿元。增资完成后,五矿盛世将持有五矿地产湖南51%股权,而五矿地产湖南将成为五矿地产的间接非全资附属公司。

  资料显示,二十三冶为中国五矿的间接非全资附属公司,主要从事矿业开发及营运、建筑工程及房地产开发业务。

  五矿地产湖南公司在长沙、湘潭、泰安及西宁等地拥有10项物业权益。截至2020年4月末,五矿地产湖南集团土地储备的总建筑面积为约1,210,000平方米。

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